Bien-Zenker AG: Zwischenmitteilung Q1/10 - 12.05.2010

Bien-Zenker AG / Veröffentlichung einer Mitteilung nach § 37x WpHG

12.05.2010 14:47 

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BIEN-ZENKER AG, Schlüchtern
Wertpapier-Kenn-Nummer: 522 810
Zwischenmitteilung gemäß § 37x WpHG

Schlüchtern, 12. Mai 2010



Gesamtwirtschaftliche Entwicklung

Das Deutsche Institut für Wirtschaftsforschung (DIW) schätzt für das erste
Quartal 2010 ein Wachstum der Wirtschaftsleistung um 0,3 % im Vergleich zum
letzten Quartal 2009. Durch den harten Winter konnte insbesondere die
Bauwirtschaft nicht zum Wirtschaftswachstum beitragen. Die
Verbraucherpreise sind im März 2010 im Vergleich zum Vorjahr um 1,1 %
gestiegen. Besonders der Preisanstieg der Mineralölprodukte (+ 21,8 %) hat
sich auf die Teuerungsrate ausgewirkt. Der Arbeitsmarkt hat sich im 1.
Quartal 2010 trotz des langen Winters stabil entwickelt. Die Kurzarbeit,
die den Höhepunkt Mitte des letzten Jahres deutlich unterschritten hat,
entlastet den Arbeitsmarkt weiterhin. Die verbesserten
Stimmungsindika-toren lassen einen positiven Verlauf der Konsumausgaben
erwarten.


Marktentwicklung Wohnungsbau

Der baugewerbliche Umsatz ist im Januar und Februar 2010 witterungsbedingt
um 23,1 % zurückgegangen. Die Auftragseingänge im Wohnungsbau stiegen
hingegen in den ersten beiden Monaten um 3,1 % im Vergleich zum
Vorjahreszeitraum. Die Baugenehmigungen für Wohnungen in neu errichteten
Gebäuden erhöhten sich im Januar 2010 um 8,6 % im Ver-gleich zum Vorjahr.
Insgesamt wurden 10.561 Genehmigungen erteilt nach 9.738 Einheiten im
Vorjahr. Bei den genehmigten Ein- und Zweifamilienhäusern war allerdings im
Januar 2010 ein Rückgang von 11,8 % zu verzeichnen. Der positive Trend bei
den Baubewilligun-gen ab dem zweiten Halbjahr 2009 konnte im Eigenheimbau
im Januar 2010 nicht fortge-setzt werden. Diese Entwicklung wird für das
Gesamtjahr 2010 jedoch nicht repräsentativ sein.



Geschäftsentwicklung BIEN-ZENKER


Auftrags- und Umsatzentwicklung

Im ersten Quartal 2010 wurden im Konzern Auftragseingänge in Höhe von 27,8
Mio. EUR nach 31,5 Mio. EUR im Vorjahr erzielt. Im Segment Fertighausbau
erhöhten sich die Bestell-eingänge um 9,6 % von 24,6 Mio. EUR auf 27,0 Mio.
EUR. Insbesondere im Fertighausbau Deutschland konnten die Verkaufszahlen
deutlich zulegen. Im Segment Wohnbau war der Auftragszugang mit 0,8 Mio.
EUR nach 6,9 Mio. EUR im Vorjahr sehr gering, da sich der Vertriebsstart
von zwei größeren Projekten in das zweite Quartal 2010 verschoben hat. Die
vorhandenen Aufträge belaufen sich auf 78,4 Mio. EUR nach 86,6 Mio. EUR im
Vorjahr. Der Rückgang beim Auftragsbestand betrifft im Wesentlichen die
Tochtergesellschaft in der Veitsch, Österreich, und den Wohnbau.

Die Umsätze lagen in den ersten drei Monaten mit 18,0 Mio. EUR
witterungsbedingt leicht unter dem Vorjahr mit 18,7 Mio. EUR. Die
Gesamtleistung erhöhte sich jedoch um 5,1 % von 18,9 Mio. EUR auf 19,8 Mio.
EUR. Insgesamt wurden im ersten Quartal 2010 96 Häuser an die Kunden
übergeben.


Vermögens-, Finanz- und Ertragslage

Das Ergebnis der betrieblichen Tätigkeit (EBIT) verbesserte sich im Konzern
im ersten Quar-tal 2010 um 1,0 Mio. EUR von -3,7 Mio. EUR auf -2,7 Mio.
EUR. Die Ergebnisverbesserung stammt aus dem Segment Fertighausbau. Der
Rohertrag verbesserte sich um 0,5 Mio. EUR, die Personalkosten reduzierten
sich um 0,3 Mio. EUR und die sonstigen betrieblichen Auf-wendungen um 0,2
Mio. EUR. Das Zinsergebnis verbesserte sich um Vergleich zum Vorjahr um 0,2
Mio. EUR. Der Jahresfehlbetrag verminderte sich von -3,9 Mio. EUR auf -2,7
Mio. EUR.

Der Cashflow aus der betrieblichen Tätigkeit  betrug -4,7 Mio. EUR und in
der entsprechen-den Vorjahresperiode -0,9 Mio. EUR. Der höhere
Mittelabfluss aus der betrieblichen Tätigkeit ergibt sich im Wesentlichen
aus dem Anstieg des Vorratsvermögens und dem Abbau der kurzfristigen
Verbindlichkeiten.

Aus der Investitionstätigkeit sind finanzielle Mittel in Höhe von 0,1 Mio.
EUR abgeflossen, während sich im Vorjahr durch die Einzahlungen aus dem
Verkauf von Gegenständen des Anlagevermögens ein Mittelzufluss von 1,0 Mio.
EUR ergab. Der Mittelabfluss aus der Fi-nanzierungstätigkeit betrug im
ersten Quartal 2010 1,0 Mio. EUR und im Vorjahr 1,3 Mio. EUR und betrifft
die planmäßigen Kredittilgungen. Zum 31.03.2010 beliefen sich die frei
ver-fügbaren finanziellen Mittel auf 2,9 Mio. EUR nach 3,2 Mio. EUR im
Vorjahr.

Die Nettobankverschuldung reduzierte sich im Vergleich zum Vorjahr von 6,5
Mio. EUR auf 1,7 Mio. EUR.

Im Vergleich zum letzten Bilanzstichtag verminderte sich die Bilanzsumme um
6,1 Mio. EUR. Auf der Aktivseite verminderten sich im Wesentlichen die
liquiden Mittel und auf der Passiv-seite das Eigenkapital durch den
angefallenen Verlust sowie die kurzfristigen Verbindlichkei-ten und
Rückstellungen.


Personal

Die Anzahl der Mitarbeiter hat sich zum 31.03.2010 im Vergleich zum Vorjahr
um 75 auf 526 Mitarbeiter reduziert. Der Personalabbau betrifft im
Wesentlichen die Tochtergesellschaft in der Veitsch, Österreich. Die
Personalaufwendungen betrugen in den ersten drei Monaten 6,3 Mio. EUR nach
6,6 Mio. EUR im Vorjahr.


Ausblick

Durch den langen und strengen Winter war die Bautätigkeit im ersten Quartal
2010 stark eingeschränkt. Die Experten erwarten jedoch, dass in den
nächsten Monaten der witte-rungsbedingte Rückstand wieder aufgeholt wird
und die Baufertigstellungen im Wohnungs-neubau in Deutschland in 2010
wieder leicht zulegen werden. Die Neubautätigkeit war in den letzten Jahren
im Vergleich zu den Nachbarländern sehr gering. Im Durchschnitt lag die
Bau-tätigkeit in 2009 pro Einwohner in diesen Ländern mehr als doppelt so
hoch wie in Deutsch-land.

Der Auftragseingang im Monat April war im Segment Fertighausbau wesentlich
besser als im Vorjahr und auch im Wohnbau wird damit gerechnet, dass sich
die Bestelleingänge in den nächsten Monaten mit dem Vertriebsstart der
neuen Projekte wieder erhöhen werden. Zum 40. Geburtstag der OBI-Baumärkte
Ende Mai 2010 wird BIEN-ZENKER das OBI-Geburtstagshaus vorstellen.

BIEN-ZENKER erwartet in den kommenden Quartalen wieder steigende Umsätze.
Für das Gesamtjahr wird mit Umsätzen gerechnet, die über dem Vorjahr
liegen. Hierzu sollen die erfolgreich gestarteten Vertriebskooperationen
sowie die Forcierung des Auslands- und Pro-jektgeschäfts beitragen.

Zu Beginn des Jahres 2010 haben wir das Projekt Future 2010 ins Leben
gerufen. Dieses Projekt beinhaltet ein umfassendes Kostensenkungs- und
Effizienzverbesserungsprogramm, um die Ertragslage des Konzerns wieder
deutlich zu verbessern.

Die Förderprogramme für energieeffizientes Bauen der KfW-Bank werden ab
Mitte 2010 neu geregelt. Die Förderung für das KfW-Effizienzhaus 85 wird
dann entfallen. Neben dem KfW-Effizienzhaus 70 werden zusätzlich die noch
energiesparsameren KfW-Effizienzhäuser 55 und 40 in den Förderkatalog
aufgenommen. Ein KfW-Effizienzhaus 40 verbraucht dann nur noch 40 % der
Primärenergie, die ein Neubau nach der gesetzlichen Regelung (EnEV 2009)
maximal verbrauchen darf. Neben den zinsgünstigen Krediten wird bei
Nachweis des er-reichten KfW-Effizienz-Niveaus 40 oder 55 ein einmaliger
Tilgungszuschuss von maximal 5.000,- EUR bzw. 2.500,- EUR gewährt.
BIEN-ZENKER bereitet sich momentan auf die neu-en Förderprogramme vor und
wird rechtzeitig zur Jahresmitte sein Produktprogramm auf die neuen
energetisch anspruchsvolleren Anforderungen umstellen. Von der neuen
Förderstruk-tur erwarten wir zusätzliche Impulse für die Belebung der
Nachfrage nach Eigenheimen.


Aktie

Der Kurs der BIEN-ZENKER Aktie belief sich am 31.03.2010 auf 8,00 EUR und
steht aktuell bei 7,80 EUR. Die der ELK Fertighaus AG zuzurechnenden
Stimmrechtsanteile an der BIEN-ZENKER AG betrugen 89,18 %.


Disclaimer

Die Zwischenmitteilung enthält zukunftsbezogene Aussagen über erwartete
Entwicklungen. Diese Aussagen basieren auf aktuellen Einschätzungen und
sind naturgemäß mit Risiken und Unsicherheiten behaftet. Die tatsächlichen
Ergebnisse können von den hier formulierten Aussagen abweichen.

 
BIEN-ZENKER  AG
Der Vorstand



12.05.2010 14:47 Ad-hoc-Meldungen, Finanznachrichten und
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Sprache:      Deutsch
Unternehmen:  Bien-Zenker AG
              Am Distelrasen 2
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              Deutschland
Internet:     www.bien-zenker.de
 
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