Fonds de placement immobilier BLF annonce une acquisition à Laval et la distribution de septembre 2013

BROSSARD, QC, le 3 sept. 2013 /CNW Telbec/ - Fonds de placement immobilier BLF (« FPI BLF ») (TSXV: BLF.UN) annonce aujourd'hui l'acquisition d'un immeuble multi-locatif de 306 logements situé au 3545-3577 rue Rivard dans la ville de Laval (Québec), pour la somme de 20 275 000 $. Ce complexe est constitué de huit édifices de trois étages situé au centre de Laval près de l'intersection des boulevards Saint-Martin Est et Lesage, à proximité des autoroutes 19, 25 et 440.  La direction estime qu'en prenant en compte la juste valeur du prêt hypothécaire assumé, le taux de capitalisation effectif de cette acquisition est de 6,2 %.  Sur cette même base, l'évaluation indépendante de la juste valeur de la propriété obtenue par FPI BLF se traduirait par une valeur d'environ 23,7 millions $.

FPI BLF croit que cette première acquisition dans le marché lavallois lui permettra d'établir des bases solides pour d'autres transactions dans ce marché locatif important. FPI BLF a assumé le prêt hypothécaire en cours d'environ 12 989 000 $ portant intérêt au taux de 5,04 % et venant à maturité le 1er juillet 2020. FPI BLF a financé cette acquisition à même la ligne de crédit d'acquisition.

« Nous sommes confiants que notre approche de gestion professionnelle et créative nous permettra d'effectuer un repositionnement intéressant de cet actif qui sera créateur de valeur » a mentionné M. Mathieu Duguay, président et chef de la direction de FPI BLF.

Distribution de FPI BLF

FPI BLF annonce aussi que la distribution mensuelle en espèces pour le mois de septembre 2013 sera de 0,0308 $ par part, payable le 15 octobre 2013 à chaque porteur de parts de FPI BLF inscrit au 30 septembre 2013.

À propos de FPI BLF

Les principales activités de FPI BLF consistent à acquérir, détenir, aménager, améliorer, louer et gérer des immeubles résidentiels à logements multiples productifs de revenus situés au Québec.  À l'heure actuelle, FPI BLF est propriétaire de huit immeubles dans la grande région de Montréal, à Sherbrooke et à Québec totalisant 1 054 appartements.

La Bourse de croissance TSX et son fournisseur de services de réglementation (au sens attribué à ce terme dans les politiques de la Bourse de croissance TSX) n'assument aucune responsabilité quant à la pertinence ou à l'exactitude du présent communiqué.

SOURCE BLF Real Estate Investment Trust

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