CR Capital Real Estate AG hat profitablen Wachstumskurs 2009 fortgesetzt

CR Capital Real Estate AG / Jahresergebnis/Umsatzentwicklung

29.04.2010 11:35 

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CR Capital Real Estate AG hat profitablen Wachstumskurs 2009 fortgesetzt

* Vermietbare Fläche auf rd. 10.000 m² mehr als verdoppelt
* Konzernumsatz und sonstige betriebliche Erträge steigen auf 7,8 Mio. Euro
* Konzernergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit bei 0,9 Mio. Euro
* Weiteres Wachstum und Ergebnissteigerung für 2010 erwartet


Berlin - 29. April 2010 - Die CR Capital Real Estate AG, börsennotierter
Immobilienbestandshalter mit Investmentfokus auf attraktiven Standorten der
Region Berlin, ist im Geschäftsjahr 2009 profitabel gewachsen. Der
Konzernumsatz zuzüglich Bestandserhöhung und sonstiger betrieblicher
Erträge stieg auf 7,8 Mio. Euro nach 3,6 Mio. Euro im Rumpfgeschäftsjahr
2008. Hierin zeigen sich neben der erfolgreichen Veräußerung von Immobilien
die gute Wertentwicklung des Bestandes und die auf 0,5 Mio. Euro
gestiegenen Mieterlöse.

Das Portfolio wurde 2009 weiter ausgebaut, so dass sich die vermietbare
Fläche von 4.540 Quadratmeter Ende 2008 auf nahezu 10.000 Quadratmeter zum
31.12.2009 mehr als verdoppelt hat. Dazu trugen strategiekonforme Zukäufe
im Bereich Wohnen und Gewerbe gleichermaßen bei. Neben Grunewalder
Stadtvillen und dem Kauf eines Baugrundstücks im Bezirk Prenzlauer Berg
wurden 2009 besonders aussichtsreiche, nahezu voll vermietete
Gewerbeimmobilien in der Nähe des künftigen Großflughafens
Berlin-Brandenburg in Schönefeld erworben. Darüber hinaus konnten u.a. zwei
Stadtvillen an ausländische Investoren verkauft werden.

Trotz des dynamischen Wachstums in herausforderndem Umfeld hat die CR
Capital Real Estate AG auch das Jahr 2009 profitabel abgeschlossen. Das
Konzernergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit lag bei 0,9 Mio. Euro
(2008: 3,3 Mio. Euro). Das hohe Vorjahresergebnis war maßgeblich durch
einen einmaligen positiven Sondereffekt aus einer Beteiligungsveräußerung
geprägt. Der Konzernüberschuss des Jahres 2009 betrug 0,6 Mio. Euro (2008:
3,3 Mio. Euro). Das Ergebnis je Aktie erreichte 2009 entsprechend 0,04
Euro.

Das Immobilienvermögen des Konzerns belief sich zum 31.12.2009 auf 16,6
Mio. Euro (2008: 6,6 Mio. Euro). Das bilanzielle Eigenkapital lag bei 17,3
Mio. Euro (entspricht 1,15 Euro je Aktie) und die Eigenkapitalquote bei 82
Prozent.

Für das Geschäftsjahr 2010 plant die CR Capital Real Estate AG den weiteren
Ausbau ihres Immobilienportfolios. Die vermietbare Fläche soll 2010 erneut
verdoppelt werden. Umsätze und Mieterlöse sollen ebenfalls deutlich steigen
und die Ergebnisgrößen weiter verbessert werden.

Der Geschäftsbericht 2009 steht ab 30.04.2010 unter
www.capital-real-estate-ag.de in der Investor Relations Sektion zum
Download  bereit.


Über die CR Capital Real Estate AG

Die CR Capital Real Estate AG ist ein Berliner Immobilienunternehmen und
besitzt den Vor- REIT-Status. Ziel ist es, ein auf Wohnimmobilien
fokussierter REIT zu werden.

Die Strategie der Gesellschaft zielt auf die sukzessive Maximierung des
Wohnanteils im Immobilienportfolio und eine langfristige Bestandshaltung
ab. Zur Ausnutzung von Marktopportunitäten und unter Renditegesichtspunkten
wird zudem in Gewerbeimmobilien an wachstumsstarken Standorten investiert.


Kontakt: 
edicto GmbH
Axel Mühlhaus, Dr. Sönke Knop 
Zeißelstraße 19
60318 Frankfurt am Main.
Tel.: +49 (0)69 90 55 05-52
E-Mail: cr-capital-real-estate@edicto.de

http://www.capital-real-estate-ag.de





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