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Share Name | Share Symbol | Market | Type |
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Royal Bank of Canada | NYSE:RY | NYSE | Common Stock |
Price Change | % Change | Share Price | High Price | Low Price | Open Price | Shares Traded | Last Trade | |
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TORONTO, le 23 avril 2024 /CNW/ - Malgré les obstacles à l'accessibilité et l'inflation qui continuent d'influer sur la façon dont les Canadiens achètent une maison et sur le moment où ils le font, le niveau de confiance de ceux-ci en leur capacité à amorcer le processus d'achat augmente. Selon le 30e sondage annuel sur l'accession à la propriété RBC, mené auprès de Canadiens de moins de 65 ans, 60 % des répondants estiment qu'acheter une maison ou une copropriété est un bon investissement (en hausse par rapport à 53 % en 2023), et 29 % envisagent d'acheter une propriété au cours des deux prochaines années (en hausse par rapport à 22 % en 2023). Les deux tiers des répondants (64 %) affirment avoir toujours rêvé d'être propriétaires d'une maison.
En outre, la moitié (50 %) des Canadiens affirment qu'il leur est difficile d'épargner pour l'achat d'une maison en raison de l'inflation. Cette difficulté est ressentie surtout par les personnes qui prévoient d'acheter une propriété au cours des deux prochaines années. Chez ces acheteurs potentiels, on note une baisse de 37 % du montant de l'épargne en vue de l'achat d'une maison. Parmi ceux qui ont épargné un peu, 36 % affirment ne pas mettre de côté chaque mois de l'argent à cette fin (en hausse de 8 % par rapport à 2023). Malgré ces difficultés, 41 % des acheteurs potentiels affirment qu'il leur faudra quatre ans ou moins pour épargner suffisamment pour une mise de fonds.
« Les Canadiens qui souhaitent acheter une maison actuellement font face à de nombreux obstacles, qu'il s'agisse d'une première maison ou d'une nouvelle maison, a déclaré Janet Boyle, première vice-présidente, Stratégie, Nouveaux arrivants et financement sur valeur nette immobilière, RBC. Bien que l'accessibilité demeure un sujet de préoccupation, notre sondage révèle que de nombreux acheteurs potentiels explorent diverses approches en vue de réaliser leur rêve de devenir propriétaires. »
Les Canadiens explorent diverses stratégies pour couvrir le coût de propriété
Bien qu'il soit devenu plus difficile d'épargner en vue de l'achat d'une maison, les acheteurs potentiels cherchent d'autres moyens de compléter leur épargne. La majorité des répondants (57 %) affirment qu'ils auraient besoin d'une source de revenu supplémentaire ou d'un deuxième emploi et plus du quart (27 %), qu'ils ont dû ou qu'ils devront vivre avec leurs parents plus longtemps afin de pouvoir acheter une maison. En outre, près de la moitié (45 %) affirment qu'ils auraient besoin de revoir complètement leurs habitudes en matière de dépenses et d'épargne pour atteindre cet objectif.
La famille continue de jouer un rôle important. En effet, 62 % des répondants déclarent qu'un soutien financier de la famille leur est nécessaire pour l'achat d'une maison, et 19 %, qu'ils ont dû ou qu'ils devront acheter une maison avec leur famille ou leurs parents. Cependant, un soutien de la sorte n'est
pas toujours possible ; 39 % des répondants ont affirmé qu'ils fourniraient une aide financière à un membre de leur famille pour l'aider à acheter une maison ou payer son loyer, mais qu'ils ne peuvent pas se le permettre. De plus, la majorité (54 %) ont déclaré qu'ils préféreraient aider leur famille ou leurs enfants à épargner en leur permettant de vivre avec eux plutôt que de les aider en leur donnant directement de l'argent.
La hausse des coûts et l'inflation pèsent lourd sur les acheteurs d'une nouvelle maison
Deux tiers (66 %) des acheteurs d'une nouvelle maison (c.-à-d., les propriétaires actuels d'une maison qui sont susceptibles d'en acheter une autre au cours des deux prochaines années) se disent préoccupés par leur capacité à couvrir les coûts de propriété. En outre, la moitié (51 %) des acheteurs potentiels d'une nouvelle maison s'inquiètent de leur capacité à acheter celle-ci en raison de l'inflation.
Le sondage révèle également que les trois quarts des acheteurs d'une nouvelle maison (76 %) estiment que les propriétés dans leur localité sont hors de prix. Les deux tiers (64 %) affirment qu'ils ne croient pas qu'ils pourraient acheter une première maison dans le marché actuel, et la même proportion (64 %) croient que pour acheter une maison plus grande, il est probable qu'ils devraient déménager de la ville où ils habitent maintenant.
Les nouveaux arrivants se disent prêts à acheter dans un proche avenir
Parmi les nouveaux arrivants qui se sont établis au Canada au cours des cinq dernières années, 73 % affirment avoir toujours rêvé d'être propriétaire d'une maison, et 65 %, qu'ils en achèteront probablement une au cours des deux prochaines années (comparativement à 29 % des répondants à l'échelle nationale). La majorité des répondants sont d'avis qu'il ne reste qu'un petit laps de temps si l'on veut profiter de la baisse des prix des logements (56 %).
« Qu'il s'agisse de l'achat d'une première maison ou d'une nouvelle maison, on peut se sentir dépassé en raison du grand nombre de décisions à prendre, a ajouté Mme Boyle. Obtenir des conseils d'experts et discuter du sujet dès le début du processus, en personne ou en ligne, peut aider à répondre à de nombreuses questions et à réduire le stress lié à l'achat d'une maison. De plus, faire affaire avec un expert en finances qui a une vue d'ensemble des vôtres peut aussi vous aider à élaborer un plan d'achat de maison qui correspond à votre budget, à vos objectifs et à votre mode de vie. »
Ressources de RBC pour aider les acheteurs d'une maison à chaque étape :
Sondage sur l'accession à la propriété RBC 2024
RÉPONSE | Échelle | C.- | Alb. | Sask./Man. | Ont. | Qc | Prov. | Acheteurs | NOUVEAUX |
% de rép. d'accord - Base : Tous les répondants | |||||||||
J'ai toujours rêvé d'être | 64 % | 64 % | 54 % | 66 % | 66 % | 64 % | 65 % | 66 % | 73 % |
À cause de la hausse | 50 % | 51 % | 51 % | 58 % | 50 % | 51 % | 44 % | 64 % | 68 % |
J'aurais besoin d'une | 57 % | 62 % | 58 % | 62 % | 60 % | 47 % | 53 % | 51 % | 75 % |
J'ai dû/Je vais devoir | 27 % | 32 % | 25 % | 30 % | 31 % | 20 % | 19 % | 30 % | 46 % |
J'aurais besoin de | 45 % | 52 % | 43 % | 50 % | 45 % | 38 % | 48 % | 51 % | 49 % |
De nos jours, il est | 62 % | 67 % | 64 % | 58 % | 68 % | 51 % | 56 % | 64 % | 69 % |
J'ai acheté/Je vais | 19 % | 23 % | 13 % | 20 % | 22 % | 14 % | 13 % | 33 % | 41 % |
Je préfère aider ma | 54 % | 51 % | 53 % | 55 % | 58 % | 51 % | 51 % | 64 % | 61 % |
Je pense qu'il ne reste | 34 % | 36 % | 32 % | 36 % | 39 % | 26 % | 36 % | 50 % | 56 % |
Les propriétés dans ma | 77 % | 85 % | 65 % | 76 % | 79 % | 73 % | 82 % | 76 % | 72 % |
L'achat d'une maison | 60 % | 67 % | 60 % | 59 % | 62 % | 50 % | 59 % | 79 % | 79 % |
Il est probable que | 29 % | 31 % | 31 % | 31 % | 30 % | 27 % | 21 % | 100 % | 65 % |
Je pense que je vais | 58 % | 60 % | 61 % | 65 % | 63 % | 43 % | 60 % | 66 % | 76 % |
Je m'inquiète de ma | 44 % | 52 % | 40 % | 41 % | 47 % | 36 % | 39 % | 51 % | 71 % |
Je fournirais une aide | 39 % | 40 % | 40 % | 32 % | 39 % | 42 % | 39 % | 30 % | 40 % |
% de rép. d'accord - Base : Propriétaires | |||||||||
Bien que je possède | 69 % | 75 % | 64 % | 63 % | 72 % | 65 % | 76 % | 64 % | 54 % |
Si je veux acheter une | 51 % | 67 % | 44 % | 43 % | 56 % | 43 % | 47 % | 64 % | 57 % |
*Acheteurs d'une nouvelle maison : propriétaires d'une maison susceptibles d'acheter de nouveau dans les deux prochaines années |
À propos du sondage
Du 25 janvier au 23 février 2024, on a mené un sondage auprès de 2 824 Canadiens par l'intermédiaire du panel en ligne de Léger. Aucune marge d'erreur ne peut être associée à un panel en ligne. À des fins de comparaison, un échantillon de probabilité de 2 824 répondants aurait une marge d'erreur de ± 1,8 %, soit 19 fois sur 20.
Déni de responsabilité
Le présent communiqué vise à offrir des renseignements généraux seulement et n'a pas pour objet de fournir des conseils juridiques ou financiers, ni d'autres conseils professionnels. Veuillez consulter un conseiller professionnel en ce qui concerne votre situation particulière. Les renseignements présentés sont réputés être factuels et à jour, mais nous ne garantissons pas leur exactitude et ils ne devraient pas être considérés comme constituant une analyse exhaustive des sujets abordés. Les opinions exprimées reflètent le jugement de leur auteur à la date de publication et peuvent changer. La Banque Royale du Canada et ses entités ne font pas la promotion, explicitement ou implicitement, des conseils, des avis, des renseignements, des produits ou des services de tiers.
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SOURCE RBC Banque Royale
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