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Share Name | Share Symbol | Market | Type | Share ISIN | Share Description |
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Argan Sa | LSE:0GN6 | London | Ordinary Share | FR0010481960 | ARGAN ORD SHS |
Price Change | % Change | Share Price | Bid Price | Offer Price | High Price | Low Price | Open Price | Shares Traded | Last Trade | |
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0.00 | 0.00% | 40.30 | 12 | 01:00:00 |
Industry Sector | Turnover | Profit | EPS - Basic | PE Ratio | Market Cap |
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Real Estate Investment Trust | 186.94M | -263.45M | -11.4151 | -6.70 | 1.77B |
Information financière trimestrielle - Lundi 4 juillet 2022 - 17h45
Croissance de +7% des revenus locatifs du 1er semestre 2022 à 82 M€
Revenus locatifs (IFRS) au 30 juin 2022 (chiffres non audités)
M€ | Exercice 2022 | Exercice 2021 | Evolution |
1er trimestre (janv.-mars) | 40,7 | 38,2 | + 7% |
2ème trimestre (avril-juin) | 41,0 | 38,0 | + 8% |
Total 1er semestre | 81,7 | 76,2 | + 7% |
Revenus locatifs du 1er semestre 2022 en hausse de + 7%
Au cours du 1er semestre 2022, ARGAN, foncière française spécialisée en développement et location d’entrepôts PREMIUM, a poursuivi sa croissance avec des revenus locatifs en hausse de +7% à 81,7 M€. Cette croissance est essentiellement le résultat de l’effet année pleine des loyers générés par les développements de l’année 2021 ainsi que les loyers des livraisons du 1er semestre 2022.
Evénements significatifs du 1er semestre 2022
Au cours du premier semestre de 2022, ARGAN a réalisé trois nouvelles opérations pour un total de 27 000 m² et un taux de rendement moyen supérieur à 6,5% :
Ces trois développements sont certifiés BREEAM « very good ». Concernant le second semestre, ARGAN anticipe la livraison de 3 actifs pour un total de 50 000 m² supplémentaires.
ARGAN a cédé un actif de 9 000 m² à Tours (37) pour un montant d’environ 14 M€. Cette cession s’inscrit dans la politique d’arbitrage du groupe visant à céder des actifs matures et son produit permettra de contribuer aux futurs développements porteurs de création de valeur.
ARGAN a également reloué de manière proactive un entrepôt à Gonesse (95) de 22 000 m². Cette signature intervient dans le cadre d’une fin de bail donnée par le locataire en place. Cette surface actuellement occupée jusqu’au 14 octobre sera relouée à GL events dès le 15 octobre 2022, démontrant ainsi l’attractivité des entrepôts du groupe et sa capacité à anticiper ses enjeux locatifs.
Enfin, dans la cadre de sa SCI commune avec Carrefour (Cargan-Log, détenue à 60% par ARGAN), ARGAN a loué l’intégralité des deux entrepôts situés à Marseille (13) et à Lens (62), d’une surface totale de 50 000 m² dont les réhabilitations seront achevées respectivement en juillet et en décembre 2022.
Au 30 juin 2022, le patrimoine locatif de la foncière s’établit ainsi à 3,3 millions de m² et le taux d’occupation se maintient à 99% en raison de la vacance locative du site situé en région Parisienne à Ferrières (77). ARGAN est actuellement en pourparlers avancés sur une commercialisation du site au second semestre avec une prise d’effet au premier trimestre 2023.
Dépassement de l’objectif annuel 2022
Compte tenu du bon déroulement du planning de développement et de relocations plus rapides qu’attendues, ARGAN réhausse l’objectif de 163 M€ de revenus locatifs à « supérieur à 163 M€ de revenus locatifs ».
Calendrier financier 2022 (Diffusion du communiqué de presse après bourse)
A propos d’Argan
ARGAN est l’unique foncière française de DEVELOPPEMENT & LOCATION D’ENTREPOTS PREMIUM cotée sur Euronext.Au 31 décembre 2021, son patrimoine représente 3,3 millions de m², se décomposant en une centaine d’entrepôts implantés en France exclusivement, valorisé 3,75 Mds€ et générant 162 M€ de revenus locatifs annualisés. ARGAN est cotée sur le compartiment A d’Euronext Paris (ISIN FR0010481960 – ARG) et fait partie des indices CAC All-Share et IEIF SIIC France. La foncière a opté pour le régime des SIIC au 1er juillet 2007.
Francis Albertinelli - Directeur Administratif et Financier Stéphane Saatdjian - Responsable Communication FinancièreTél : 01 47 47 05 46 E-mail : contact@argan.frwww.argan.fr | Aude Vayre – Relations presseTél : 06 14 64 15 65E-mail : argan@citigatedewerogerson.com |
Pièce jointe
1 Year Argan Chart |
1 Month Argan Chart |
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