Prologis anuncia sólidos resultados trimestrais e perspectivas positivas para 2024

A Prologis (NYSE:PLD), uma operadora imobiliária com sede em São Francisco, revelou os resultados do último trimestre que atenderam às expectativas dos analistas, além de compartilhar suas projeções para todo o ano de 2024, conforme divulgado na quarta-feira antes da abertura do mercado.

A Prologis também é negociada na B3 através da BDR (BOV:P1LD34).

No quarto trimestre, a empresa registrou Fundos Principais de Operações (FFO) de US$ 1,26, representando um aumento de 2 centavos em comparação com o ano anterior. A receita de aluguel alcançou a marca de US$ 1,76 bilhão, um impressionante aumento de 10,4%, contribuindo para uma receita total consolidada de US$ 1,89 bilhão, o que representa um crescimento de 7,9% em relação ao ano anterior.

Em 2023, a Prologis conseguiu aumentar seus lucros em porcentagens de dois dígitos pelo quarto ano consecutivo, demonstrando um desempenho excepcional. Hamid Moghadam, co-fundador e CEO, afirmou: “Fechamos 2023 adicionando mais um ano de excelência em nosso desempenho. Apesar das incertezas no cenário econômico e geopolítico, estamos otimistas quanto ao panorama de 2024.”

As projeções da empresa para o ano completo em termos de FFO variam de US$ 5,42 a US$ 5,56, ficando dentro da estimativa de consenso de US$ 5,52 no momento desta publicação. Excluindo a promoção líquida, a expectativa da Prologis varia de US$ 5,50 a US$ 5,64, representando um aumento de 9% no ponto médio da faixa em comparação com o ano anterior.

No quarto trimestre, a taxa de ocupação se manteve estável em 97,1% em relação ao trimestre anterior, mas registrou uma queda de 90 pontos base em relação ao ano anterior. Durante este período, a empresa fechou contratos de locação para 43,7 milhões de pés quadrados de espaço, o que representa um aumento de 2,8% em comparação com o mesmo trimestre do ano anterior. A variação efetiva líquida do aluguel ao longo do prazo de locação foi de 74,1%.