Kennedy Wilson acquiert 124 Northbank Apartments à Dublin, en Irlande, pour 45 millions EUR

La société internationale d’investissement immobilier, Kennedy Wilson (NYSE : KW) annonce avoir acquis pour 45 millions EUR les Northbank Apartments, un complexe de 124 appartements situés dans les North Docks de Dublin, auprès de Jarmar Properties Limited (sous séquestre) agissant par l’intermédiaire de David Carson de Deloitte en tant que liquidateur judiciaire, le prêteur étant la National Asset Management Agency (« NAMA »).

Située dans le quartier North Docks de Dublin, la résidence Northbank se trouve à seulement 50 mètres du complexe de 84 appartements Liffey Trust, détenu par Kennedy Wilson. Les deux résidences bénéficient d’excellents transports publics, car elles jouxtent la ligne rouge LUAS qui, en cinq minutes, relie au centre-ville et aux principales gares de Dublin.

« L’acquisition réussie de Northbank à proximité de nos actifs de Liffey Trust nous permet de tirer parti de notre présence existante, et de renforcer notre stratégie de gestion d’actifs à valeur ajoutée, notamment par l’ajout de services de gestion et d’équipements sur les deux propriétés. Nous avons la conviction qu’il s’agit d’une excellente occasion de faire croître notre NOI à court terme en entreprenant des rénovations supplémentaires pour améliorer les perspectives de croissance locative de Northbank », a déclaré Mary Ricks, présidente et chef de la direction de Kennedy Wilson Europe.

« Nous sommes d’autant plus ravis d’acquérir Northbank qu’il s’agit d’un des rares et derniers actifs multifamiliaux ininterrompus de plus de 100 unités, encore négociables à Dublin. Le quartier North Docks est un sous-marché en expansion rapide, où nous voulons accroître notre empreinte. L’acquisition s’inscrit dans le cadre de nos projets passionnants visant à plus que doubler notre activité multifamiliale en Europe pour qu’elle atteigne 5 000 unités au cours des prochaines années », a ajouté Mme Ricks.

Achevée en 2007, la résidence Northbank comprend 31 T2, 64 T3 et 29 T4 (dont 75 % sont occupés ou loués), un parking souterrain sécurisé, et 16 000 pieds carrés de surface actuellement vacante. Elle bénéficie de l’important développement du quartier, avec près de 2 millions de pieds carrés de nouveaux immeubles de bureaux en construction, ou prévus pour ce sous-marché.

À propos de Kennedy Wilson

Kennedy Wilson (NYSE : KW) est une société immobilière d’investissement à l’échelle mondiale. Nous possédons, exploitons et investissons dans l’immobilier à la fois de notre propre chef, et via une plateforme de gestion des investissements. Nous ciblons des propriétés multifamiliales et commerciales situées dans l’ouest des États-Unis, au Royaume-Uni, en Irlande, en Espagne, en Italie et au Japon. En complément de son activité d’investissement, la société fournit également des services immobiliers, essentiellement aux clients des services financiers. Pour de plus amples informations sur Kennedy Wilson, rendez-vous sur : www.kennedywilson.com.

Remarque particulière concernant les déclarations prévisionnelles

Les déclarations de ce communiqué de presse qui ne représentent pas des faits historiques sont des « déclarations prévisionnelles » au sens des lois fédérales américaines en matière de valeurs mobilières. Ces déclarations à caractère prévisionnel sont des prévisions qui reflètent les attentes actuelles de notre direction ; elles sont fondées sur des hypothèses qui peuvent s’avérer inexactes et impliquer des risques connus et inconnus. En conséquence, nos résultats réels ou leur rendement pourraient s’écarter considérablement, voire s’avérer contraires aux résultats ou au rendement formulés de manière expresse ou tacite dans ces déclarations prévisionnelles, notamment pour des raisons indépendantes de notre volonté. Nous pourrions ainsi ne pas être en mesure de maintenir le rythme de nos acquisitions ou de nos cessions, ou ne pas identifier de futures propriétés à acquérir dans des conditions que nous jugerions intéressantes, et notre portefeuille immobilier actuel pourrait ne pas donner le rendement escompté. Le lecteur est donc prié de ne pas se fier outre mesure aux présentes déclarations, qui ne valent qu’à la date du présent communiqué de presse. Nous n’assumons aucune obligation relativement à la mise à jour des déclarations prévisionnelles sauf si la loi l’exige.

KW-IR

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Investisseurs :Kennedy WilsonDaven Bhavsar, analyste financier agrééDirecteur des relations avec les investisseurs+1 (310) [e-mail]édias :États-UnisKennedy WilsonEmily HeidtDirectrice des relations publiques+1 (310) [e-mail]4 Relations publiquesMartin Mackin+353 1 475 [e-mail]-UniFTI ConsultingDido Laurimore / Tom Gough+44 20 3727 [e-mail]