OTTAWA,
ON, le 27 juin
2024 /CNW/ - Alors que le Canada fait face à une crise en matière
d'offre et d'abordabilité du logement, construire un mélange de
logements à différents coûts est le moyen le plus efficace de créer
une chaîne d'inoccupation et d'améliorer l'abordabilité à
long terme pour tous les ménages. Ce processus, aussi connu sous le
nom de filtrage, est la transition progressive du parc de
logements existants des ménages à revenu plus élevé aux ménages à
revenu plus faible, à mesure que de nouveaux logements sont
construits et que des logements existants deviennent vacants.
Une nouvelle recherche publiée par la Société canadienne
d'hypothèques et de logement (SCHL), Comprendre le
filtrage : stratégie à long terme concernant les logements
neufs et l'abordabilité du logement, constate qu'à
mesure que les immeubles vieillissent, leurs loyers diminuent par
rapport à ceux des immeubles neufs. Après 20 ans, les loyers
tendent à baisser de près de 20 %. À mesure que des
logements neufs au taux du marché et des logements abordables sont
rendus disponibles et que les locataires des logements existants
changent, des logements existants se libèrent et deviennent
plus abordables pour les ménages à revenu plus faible grâce au
processus de filtrage qui en résulte. Autrement dit, au fil du
temps, les nouveaux logements d'aujourd'hui deviendront l'option de
logement abordable de demain.
Lisez l'article complet sur l'Observateur du logement de la
SCHL : Comprendre le filtrage : stratégie à long
terme concernant les logements neufs et l'abordabilité du
logement
Écoutez l'économiste en chef de la SCHL, Bob Dugan, et
l'économiste en chef adjoint, Aled ab Iorwerth, discuter
de la recherche sur la chaîne YouTube de la SCHL.
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SOURCE Société canadienne d'hypothèques et de logement
(SCHL)