CR Capital Real Estate AG: Verkauf einer Stadtvilla an eine Botschaft

CR Capital Real Estate AG / Verkauf/Sonstiges

06.08.2009 

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Die CR Capital Real Estate AG hat am 4. August 2009 eine ihrer in
Berlin-Grunewald gelegenen Stadtvillen an die Botschaft eines
außereuropäischen Staates veräußert.

Bei einer für das Objekt erzielbaren, monatlichen Nettokaltmiete von EUR
13 pro m² entspricht der Verkaufspreis einem Multiplikator mit der
Jahresmiete von 22. Über den konkreten Preis für den im Mai 2009
fertiggestellten, hochwertig ausgestatteten Neubau wurde Stillschweigen
vereinbart.

Vorstand Thomas Ehrich zur Transaktion: 'Der erzielte Multiplikator von 22
ist selbst für Grunewald ein überdurchschnittlich guter Wert. Wir haben
gezeigt, dass wir uns in diesem kleinen Transaktionssegment hochwertiger
Stadtvillen schnell als verlässlicher Geschäftspartner positioniert und
einen Zugang zu solventen Käufergruppen haben.'.

Der Verkaufserlös wird von der CR Capital Real Estate AG u. a. zur
Finanzierung der angestrebten Immobilienzukäufe verwendet. Auf Basis der
gesunden Kapitalstruktur (Loan to Value-Ratio von 17 Prozent am 30. Juni
2009) ist die Gesellschaft im Bereich Wachstumsfinanzierung flexibel und
wird Zukäufe in 2009 deshalb auch über den Abschluss neuer Darlehen
darstellen. In 2010 ist dann die Ausnutzung des vorhandenen genehmigten
Kapitals, d. h. die Ausgabe neuer Aktien möglich.

 

Über die CR Capital Real Estate AG

Die CR Capital Real Estate AG ist eine börsennotierte
Immobiliengesellschaft mit Sitz in Berlin und hat den Vor-REIT-Status inne.
Der operative Fokus der Gesellschaft liegt auf dem Management hochwertiger
Wohn- und Gewerbeimmobilien an sehr guten Standorten im Großraum Berlin.

Der Schwerpunkt des Immobilienportfolios liegt bislang auf Stadtvillen in
Berlin-Grunewald. Die Unternehmensstrategie sieht vor, das
Immobilienportfolio in den kommenden Monaten um Ärztehäuser und
KFW-subventionierte Neubauten in anderen Berliner Stadtteilen und in
Potsdam zu erweitern und die Geschäftstätigkeit des Konzerns damit auf
breitere Beine zu stellen.



Kontakt:
bonnIR
Hubert Bonn
Tel.: +49 (0)6157 9861190
bonn@bonn-ir.com
http://www.bonn-ir.com


06.08.2009  Finanznachrichten übermittelt
durch die DGAP

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