Foncière 7 Investissement

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FONCIERE 7 INVESTISSEMENT Communiqué sur les résultats annuels 2021

1.        Faits marquants de l’exercice

1.1        Activité opérationnelle

Au cours de l’exercice clos le 31 décembre 2021, la Société est restée attentive aux évolutions du marché dans un contexte économique fragilisé par la crise sanitaire avec un marché immobilier résilient et des valorisations élevées. La société a ainsi conservé sa trésorerie placée dans son portefeuille-titres sans avoir identifié d’opportunités d’acquisitions sur des bases qui lui semblaient satisfaisantes.

La situation sanitaire actuelle n’impacte pas directement le fonctionnement de la société ni la valorisation durable des actifs qu’elle détient.

Depuis la crise sanitaire, la gestion opérationnelle et administrative est organisée par tous moyens de télécommunications.

Le siège social a été transféré en date du 1er avril 2021 au 55, Rue Pierre Charron, 75008 Paris.

1.2 Valeurs mobilières de placement

La Société détient toujours, au 31 décembre 2021, 855 000 actions pour un montant brut de410 400 €, représentant 0,58% de son capital et de ses droits de vote.

La société ACANTHE DEVELOPPEMENT est cotée sur le marché Euronext Paris compartiment C (codeFR0000064602.

Il est rappelé que, sur la base de l’Actif Net Réévalué du 30 juin 2021 (dernière valeur connue à date) qui ressortait à 0,994 € par action, la participation détenue par la Société serait valorisée à 850 K€, soit une plus‐value potentielle de 439 K€.

2. Chiffres clés de l’activité

Préambule

La Société FONCIERE 7 INVESTISSEMENT n’est plus soumise à l’obligation de publier des comptes consolidés depuis son exercice ouvert le 1er janvier 2016 : la seule participation qu’elle détenait, la société Immobilière Driguet, a été cédée en octobre 2015.

BILAN AU 31 DECEMBRE 2021

(Euros)	31/12/2021        31/12/2020
	BRUT        AMORT        NET        NET DEP
Actif
Actifs incorporelsTitres de participationsAutres immobilisations financières	820        820        0        00        0        00        0        0
Total Immobilisations	820        820        0        0
Autres créancesValeurs mobilières de placementDisponibilités	230 795        25 650          205 145                           0410 400         410 400        367 650 56 178         56 178        343 169
Total actifs disponibles	697 373        25 650        671 723        710 819
TOTAL ACTIF	698 194        26 470        671 723        710 819
(Euros)	31/12/2021        31/12/2020
Passif
Capital Réserve légale RéservesReport à nouveauRésultat de l’exercice	1 120 000 1 120 00077 292        77 292188 977        188 977- 710 559         - 603 851   - 28 152                -106 708
Total Capitaux Propres	647 558         675 710
Provisions pour risquesProvisions pour charges	0        00        0
Total Provisions	0        0
Emprunts de dettes auprès d'établissement de créditEmprunts et dettes financières diversesFournisseursDette fiscales et sociales	0        00        020 153        30 6351 012        4 474
Total des Dettes	24 165         35 109
TOTAL PASSIF	671 723         710 819

COMPTE DE RESULTAT AU 31 DECEMBRE 2021

(Euros)	31/12/2021        31/12/2020
Reprises sur provisions et transfert de chargesAutres produits	0        00        0
Produits d'exploitation	0        0
Autres charges et charges externes Impôts taxes et versements assimilés Salaires et traitementsCharges socialesDotations aux amortissements et aux provisions : Autres charges	51 245        46 332 578        1 40514 469        18 0005 437        6 7570        00        0
Charges d'exploitation	71 729        72 493
Résultat d'exploitation	- 71 729        - 72 493
Intérêts et produits assimilésReprise sur dépréciations et provisions, transferts de chargesProduits nets sur cessions de val. mobilières de placement.	827 51 3000        0
Produits financiers	52 127         0
Charges nettes sur cession de val. mobilières de placement.Intérêts et charges assimiléesDotation aux provisions pour dépréciation	0        00        0 8 550 34 200
Charges financières	8 550 34 200
Résultat financier	43 577 - 34 200
Résultat courant	- 28 152 - 106 693
Produits exceptionnels sur opérations en capitalCharges exceptionnelles sur opération de gestion	0        0 0         15
Résultat exceptionnel	0                - 15
Impôt sur les résultats
Résultat net	- 28 152                    - 106 708

3. Commentaires

L’exercice se traduit par une perte de 28 152 € contre une perte de 106 708 € l’exercice précédent.

Le résultat opérationnel de l’exercice est une perte de 71 729 € contre une perte de 72 493 € au 31 décembre 2020. Il comprend notamment les charges d’honoraires et frais d’actes pour 29 016 €, et la rémunération et les avantages versés au précédent Directeur Général pour 19 906 €, charges sociales comprises.

Le résultat financier s’élève à 43 577 € et correspond essentiellement à une reprise sur dotation pour dépréciation sur les valeurs mobilières de placement.

4. Perspectives d’avenir

L’attrait important que suscitent les sociétés cotées auprès des investisseurs pour en faire une« SPAC », société d’acquisition à vocation spécifique, fait de la société Foncière 7 Investissement une cible idéale pour réaliser de telles opérations.

La Société continue à étudier également les possibilités d’investissements avec une sélection attentive et prudente d’actifs.

5. Évènements postérieurs à la clôture

Néant6.        Arrêté des comptes

Les comptes annuels ont été arrêtés par le Conseil d’Administration en date du 20 avril 2022.

*******En conformité avec la recommandation de l’Autorité des Marchés Financiers du 8 janvier 2021 (DOC‐2016‐05), il est précisé que les procédures d’examen d’audit par le commissaire aux comptes sont achevées. Son rapport est en cours d’émission.

*******

Foncière 7 Investissement, Société Anonyme au capital de 1 120 000 euros, dont le siège social est au55, rue Pierre Charron – 75008 Paris, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Paris sous le numéro 486 820 152.

La Société est présidée par Monsieur Ludovic Dauphin et dirigée par Madame Florence Soucémarianadin.

Elle est cotée au compartiment C d’Euronext, code ISIN FR0000065930.

Pour plus d’information : http://www.fonciere7investissement.fr/

Pièce jointe

• Foncière 7 - Communiqué sur les résultats au 31 12 2021